• A vendre

Description

Réf : M243320
IDEAL PRIMO-ACCEDANT / SEPARATION / INVESTISSEUR / FAMILLE

*** VISITE VIRTUELLE 3D ***

Camille ARRIETA au sein de votre agence AREA IMMOBILIER vous présente cette jolie maison de village au coeur historique de notre ancienne ville Papale ; Valréas !

Bien qu'au centre-ville, cette maison est située dans un quartier calme, sans trop de passage. Rénovée en totalité, des sols à la toiture, aucun travaux sera nécessaire
Vous pouvez simplement poser vos valises !

Laissez vous guider par son charme créé lors de sa rénovation. Le propriétaire a su allier style industriel tout en gardant la chaleur de l'ancien. Vous en serez séduit

Cette maison est composée de 3 chambres ( dont une pouvant se transformer en suite parentale ) un bureau, une salle de jeu ou espace création, une salle de bain, un WC, une grande pièce de vie ainsi qu'un garage + atelier et un cellier.

Aucun travaux à prévoir !

Pour le confort de l'hiver, un poêle à bois vous garderas bien au chaud et une climatisation pour vous rafraîchir l'été

Toutes les commodités vous seront facile d'accès à pied.

Venez l'a découvrir !

Camille ARRIETA exerçant comme agent commercial/rsac879760536 au sein d'AREA IMMOBILIER

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1590€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84600
  • Ville
    VALREAS
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    3 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    180000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1040 EUR

Copropriété

  • Détail procédure
    Embriquement d'une pièce
    Pas de charges

Surfaces

  • Surface
    110 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1800
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type parking
    Simple
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Commentaires internet
    FIBRE
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Travaux à prévoir
    AUCUN TRAVAUX A PREVOIR

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    94 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    58 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1170 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1590 EUR
  • Surface de référence
    110.6

MAISON DE VILLAGE AVEC GARAGE EN CENTRE-VILLE , Valreas

180 000 € product.price.fees_charges.teaser
  5 pièce(s)   110 m² Réf :  M243320
Le Pôle Habitat et Immobilier
Parc d'Activités Drôme Sud Provence, 1615 chemin de la Décelle
26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Le Pôle Habitat et Immobilier | Raison sociale : AREA | Adresse siège social : Parc d'Activités Drôme Sud Provence, 1615 chemin de la Décelle - 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux | Siret : 89145532100028 | RCS : 891455321 | Numero TVA Intracommunautaire : FR24891455321 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 100 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI30022020000045126 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante