NOUVEAU CHEZ AREA-LE PÔLE HABITAT !

Découvrez cette agréable maison familiale de 113,50 m² habitables, idéalement située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de l'entrée d'autoroute.

Dès l'entrée vous serez séduit par un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée. La maison offre également une cuisine aménagée, trois chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.

A cela s'ajoute un garage et un atelier, offrants de nombreuses possibilités de rangement.

A l'extérieur, une belle piscine de 8 X 4 mètres vous attend. Entièrement rénovée en 2025, elle bénéficie d'une membrane armée et d'une machinerie neuve, pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Cette maison dispose d'équipements récents:
- Chaudière à granulés avec silo installée en 2023.
- Chauffe-eau de 300 litres solaire de 2023.
- Menuiseries PVC double vitrage.
- Portail électrique.

Réunissant confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution, cette propriété n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire.

Pour plus d'informations, contactez-nous au 04.75.97.12.48.
Agence AREA - Le Pôle Habitat de Saint-Paul-Trois-Châteaux.

**Honoraires à la charge du vendeur