• A vendre

Description

Réf : M243283
AREA immobilier vous propose à Pierrelatte centre, cette maison sur deux niveaux offrant de très beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement, implantée sur une parcelle d'environ 500 m² au coeur de Pierrelatte.

À l'étage, vous trouverez un espace de vie d'environ 96 m² composé d'une agréable pièce de vie, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un cellier pouvant être transformé en bureau ou 4eme chambre.
Pour votre confort au quotidien : climatisation et poêle à granulés.
- Le vrai plus ? Le rez-de-chaussée.
Déjà aménagé, il offre des espaces supplémentaires particulièrement appréciables.
Famille nombreuse, adolescents souhaitant leur indépendance, accueil de proches, télétravail, espace loisirs? à chacun d'imaginer la configuration qui correspond à son mode de vie.
- Autre atout rare en centre-ville : environ 60 m² de garage, idéal pour véhicules, motos, atelier et stockage.

À l'extérieur, vous profitez d'une parcelle d'environ 500 m², tout en bénéficiant de la proximité des commodités de Pierrelatte.
Une maison qui se distingue par ses volumes, ses possibilités et ses espaces annexes.

Une maison à découvrir sur place pour réellement apprécier tout son potentiel.

Contactez-nous pour organiser une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410€ et 3320€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    26700
  • Ville
    Pierrelatte

Aspects financiers

  • Prix
    259000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface Utile
    160 m2
  • Surface séjour
    33.26 m2
  • Surface terrain
    499 m2

Extérieur

  • Année construction
    1957
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    165 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    94 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2410 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3320 EUR

PIERRELATTE CENTRE ? DE BEAUX VOLUMES, GRAND GARAGE ET 500 M² DE TERRAIN , Pierrelatte

259 000 € product.price.fees_charges.teaser
  5 pièce(s)   160 m² Réf :  M243283
Le Pôle Habitat et Immobilier
Parc d'Activités Drôme Sud Provence, 1615 chemin de la Décelle
26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Le Pôle Habitat et Immobilier | Raison sociale : AREA | Adresse siège social : Parc d'Activités Drôme Sud Provence, 1615 chemin de la Décelle - 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux | Siret : 89145532100028 | RCS : 891455321 | Numero TVA Intracommunautaire : FR24891455321 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 100 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI30022020000045126 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante