IMMEUBLE AVEC HABITATION ET GARAGE A RENOVER , Pierrelatte

102 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

143

m² •

Réf : M243282

A vendre

IMMEUBLE AVEC HABITATION ET GARAGE A RENOVER 1/6

IMMEUBLE AVEC HABITATION ET GARAGE A RENOVER 2/6

IMMEUBLE AVEC HABITATION ET GARAGE A RENOVER 3/6

IMMEUBLE AVEC HABITATION ET GARAGE A RENOVER 4/6

IMMEUBLE AVEC HABITATION ET GARAGE A RENOVER 5/6

IMMEUBLE AVEC HABITATION ET GARAGE A RENOVER 6/6

Description

Réf : M243282

IDEAL INVESTISSEUR / MARCHAND DE BIEN / ARTISAN / PROFESSIONNEL

Camille ARRIETA au sein de votre Pôle habitat et Immobilier vous présente ce bâtiment à rénover

Aménagé dans les année 1960, à proximité immédiate des commerces ainsi que de la N7, venez découvrir ce bien atypique à fort potentiel de développement

Composé de deux niveaux :

1- Garage / atelier d'environ 160m² avec une hauteur exceptionnelle de 5m.
Idéal pour les collectionneurs de voitures, artisans, entreposage, etc...
Avec cet espace, vous pourrez laisser aller votre imagination pour créer, selon vos besoin, un lieu parfait pour vos projets

2- Une habitation d'environ 143m² , à l'âme vintage, vous offrira plusieurs possibilités ; Réaménagement de l'espace en deux appartements ou en une grande maison familiale.

Bien que resté figé à l'époque Yé-Yé, ce bâtiment ne demande qu'à être rénover afin de lui redonner son groove modernisé !

Sans plus tarder, contactez nous afin d'en discuter

** €102 000 honoraires inclus | €95 000 hors honoraires | Honoraires : 7.37% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3260€ et 4430€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
26700
Ville
PIERRELATTE
Nombre étages
2
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
3 côtés

Aspects financiers

Prix
102000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1564 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
143 m2
Surface estimée
143 m2 environ
Surface au sol
200 m2
Surface Dépendance(s)
160 m2
Surface terrain
200 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1960
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Béton
Style
Ancien
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Isolation
Simple peau
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Travaux à prévoir

Autres

Grenier
Oui
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Commentaires internet
AUCUN
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Travaux à prévoir
HABITATION NON HABITE DEPUIS PLUS DE 25 ANS .
TOUT EST A REFAIRE
BEAU POTENTIEL

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
25/03/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/02/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/03/2026
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
335 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
317 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
41 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3260 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4430 EUR
Surface de référence
143.4

IMMEUBLE AVEC HABITATION ET GARAGE A RENOVER , Pierrelatte

102 000 € product.price.fees_charges.teaser

7 pièce(s) 143 m² Réf : M243282

Le Pôle Habitat et Immobilier

Parc d'Activités Drôme Sud Provence, 1615 chemin de la Décelle
26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux

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