Nouveauté au Pôle Habitat et Immobilier.
Coup de coeur assuré pour cette villa contemporaine de plain-pied !
Située dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette superbe réalisation de 2022. Alliant modernité, confort thermique et volumes généreux, cette maison de 143 m² est prête à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie de 58 m². Baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, elle impressionne par sa belle hauteur sous plafond. La cuisine américaine, moderne et équipée, dispose d'un îlot central convivial, parfait pour vos moments de partage.

La villa a été pensée pour une organisation optimale :
4 chambres spacieuses, dont une suite avec grand dressing.
Espace bain complet : une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire design, plus une salle d'eau indépendante.
Fonctionnalité : une grande buanderie et 2 WC suspendus séparés.

Édifiée sur une parcelle de 1 288 m², la propriété propose :
Une piscine (4 x 8 m) pour vos après-midis d'été.
Une terrasse de 125m² idéale pour vos repas en extérieur.
Le grand plus : Le terrain est encore constructible, offrant une opportunité rare d'extension, de création d'une annexe ou d'un projet complémentaire.

Confort thermique : Chauffage au sol et climatisation gainable.
Équipements : Menuiseries aluminium, double vitrage et volets roulants électriques.
Annexes : Un grand garage motorisé pour le stationnement ou le stockage.

Une partie de la maison peut être exploitée en location type Airbnb. Une activité est déjà en place avec une clientèle fidèle, offrant un revenu complémentaire immédiat.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur.

**Honoraires à la charge du vendeur