• A vendre

Description

Réf : M243222
Nouveauté au Pôle Habitat et Immobilier, découvrez cette maison de ville de 105 m² située dans un quartier apprécié pour sa tranquillité et sa proximité immédiate des commerces.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une entrée, d'une cuisine aménagée, simple et fonctionnelle, d'une salle d'eau et d'un toilette, d'un séjour chaleureux, sublimé par une cheminée avec insert.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres idéales pour une famille ou pour télétravailler, une seconde salle d'eau avec toilette.

Une terrasse tropézienne couverte parfaite pour partager des moments en toute saison.

Ce qui fait vraiment la différence : menuiseries PVC double vitrage, une cheminée avec insert pour des soirées confort, un ancien garage transformé en grand espace de stockage, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, chaudière gaz et une place de parking privative.

Vous souhaitez la découvrir, n'hésitez pas à nous contacter.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150€ et 2950€. Pour la date de référence 04/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84500
  • Ville
    BOLLENE

Aspects financiers

  • Prix
    136000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    100 EUR

Surfaces

  • Surface
    105 m2

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz + chauffe-eau thermodynamique
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    247 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    225 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    04/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2150 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2950 EUR
  • Surface de référence
    105

Maison Bollene 6 pièce(s) 105 m2 , Bollene

136 000 € product.price.fees_charges.teaser
  6 pièce(s)   105 Réf :  M243222
Le Pôle Habitat et Immobilier
Parc d'Activités Drôme Sud Provence, 1615 chemin de la Décelle
26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Le Pôle Habitat et Immobilier | Raison sociale : AREA | Adresse siège social : Parc d'Activités Drôme Sud Provence, 1615 chemin de la Décelle - 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux | Siret : 89145532100028 | RCS : 891455321 | Numero TVA Intracommunautaire : FR24891455321 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 100 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI30022020000045126 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante