• A vendre

Description

Réf : M243196
IDEAL RESIDENCE FAMILIALE / SECONDAIRE / LOCATION SAISONNIERE

Camille ARRIETA au sein de votre Pôle Habitat et immobilier vous présente cette bâtisse historique, entièrement rénovée, située au coeur de Saint Paul Trois Châteaux

Amoureux d'histoire, de pierres et de caractère, attention ! Cette demeure vous fera tourner la tête !

Ancienne construction du 17e siècle, celle-ci a vécu différentes époques. Bien sûr, plusieurs rénovations ont été effectuées à travers ces années. Aujourd'hui, ses caves voûtées et sa grande Tour sont les vestiges du temps.
Les propriétaires, qui l'ont acquis en 2008, ont souhaité lui remettre ses touches de noblesse.
Avec l'aide d'un architecte, en choisissant des matériaux de gamme et en gardant certaines typicités historiques, ils ont réussi à créer un univers chaleureux, atypique et élégant.

Plus de 220m² habitable, 5 chambres dans le bâtiment principal ( une faisant office de bureau ) et, pour vos invités, un studio indépendant d'environ 20m², bordé de nature.

Au rez-de-chaussée, de la cuisine à la bibliothèque, soyez attentif car, certains détails artistiques ancestraux ont été conservés pour le bonheur de vos yeux !
De plus, depuis ce premier niveau, vous pourrez jouir d'une vue imprenable sur ses terrasses et ses jardins aménagés ainsi qu'agrémentés d'une piscine refaite en 2020. 

Il ne faut pas oublier ses caves voûtées où vous pourrez y garer, au besoin, votre voiture.

Un lieu paisible, chaleureux et que dire de mieux que vous pourrez désormais tout faire à pied car, situé à deux minutes du centre-ville de Saint-Paul-Trois-Châteaux, toutes les commodités sont accessibles aisément. Plus besoin de voiture !

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040€ et 2810€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    26130
  • Ville
    SAINT PAUL TROIS CHATEAUX
  • Vue
    DEGAGE
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    1100000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1350 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface estimée
    240 m2 environ
  • Surface terrain
    787 m2
  • Surface terrasse
    100 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1600
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de maître
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Couvert, Extérieur
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Travaux à prévoir
    ANCIENNE MAISON DE L'ECHEVE REFAITE EN TOTALITE EN 2009 PAR UN ARCHITECTE DE PARIS

Terrain

  • Cloture
    Mur en pierre
  • PLU
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Informations complémentaires
    SERVITUDE DE PASSAGE DOMINANT AFIN DE POUVOIR ACCEDER AU TERRAIN OUEST OU IL Y A LE STUDIO

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    131 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    123 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2040 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2810 EUR

CHARMANTE MAISON DE CARACTERE AVEC JARDIN EN PLEIN CENTRE-VILLE , Saint paul trois chateaux

1 100 000 € product.price.fees_charges.teaser
  9 pièce(s)   240 Réf :  M243196
Le Pôle Habitat et Immobilier
Parc d'Activités Drôme Sud Provence, 1615 chemin de la Décelle
26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux

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  4 pièce(s)   88 Réf :  M243287
Mentions légales
Affichage des informations légales : Le Pôle Habitat et Immobilier | Raison sociale : AREA | Adresse siège social : Parc d'Activités Drôme Sud Provence, 1615 chemin de la Décelle - 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux | Siret : 89145532100028 | RCS : 891455321 | Numero TVA Intracommunautaire : FR24891455321 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 100 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI30022020000045126 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante