Maison de ville Bollene 4 pièce(s) 86 m2 , Bollene

45 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

m² •

Réf : M243322

A vendre

Maison de ville Bollene 4 pièce(s) 86 m2 1/2

Maison de ville Bollene 4 pièce(s) 86 m2 2/2

Description

Réf : M243322

BOLLENE CENTRE-VILLE - MAISON DE VILLE A RENOVER - IDEAL INVESTISSEUR OU ARTISAN

A la recherche d'un projet immobilier à fort potentiel?
Cette maison de ville de 86 m² habitables répartie sur 4 niveaux, constitue une belle opportunité pour un investisseur, un artisan ou un acquéreur souhaitant créer un bien entièrement personnalisé.

Située au coeur de Bollène, cette maison offre une configuration intéressante et de beaux volumes, avec la possibilité de repenser les espaces selon le projet envisagé.

Actuellement, elle se compose:

- Rez-de-chaussée : cuisine, cellier et salle de bains avec WC.
- 1er étage : séjour.
- 2 ème étage : grande chambre.
- 3 ème étage : grande chambre.

Une rénovation complète est à prévoir sur la maison!

Un bien destiné aux acquéreurs qui aiment à se projeter et qui souhaitent créer un vrai projet immobilier!

Vous souhaitez en savoir plus, appelez-nous au 04.75.97.12.48;

Agence AREA - Le Pôle Habitat de Saint-Paul-Trois-Châteaux.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
84500
Ville
BOLLENE
Nombre étages
3
Distance Commerces
0.2 km
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
45000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
418 EUR

Surfaces

Surface
86 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1940
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
Travaux à prévoir
Style
Maison de ville
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Cuisine
Simple
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Travaux à prévoir

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/09/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/09/2026
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
263 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
138 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an

Maison de ville Bollene 4 pièce(s) 86 m2 , Bollene

45 000 € product.price.fees_charges.teaser

4 pièce(s) 86 m² Réf : M243322

Le Pôle Habitat et Immobilier

Parc d'Activités Drôme Sud Provence, 1615 chemin de la Décelle
26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux

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