• A vendre

Description

Réf : M243285
AREA Immobilier vous propose une maison située au sud de Pierrelatte, dans un environnement agréable, cette maison construite en 2017 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.

D'une superficie habitable de 102 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial pour partager les moments du quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 640 m² agrémenté d'une piscine, parfait pour les journées ensoleillées.
Les aménagements extérieurs restent à finaliser, laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies.

Pensée pour le confort de ses occupants, la maison est équipée d'une climatisation réversible ainsi que de panneaux solaires en autoconsommation, permettant de produire une partie de votre électricité et de mieux maîtriser vos dépenses énergétiques.

Un garage de 38 m² complète ce bien et offre un bel espace
pour stationner un véhicule, créer un atelier ou bénéficier de rangements supplémentaires.

Les atouts du bien :
- Maison construite en 2017
- 102 m² habitables
- Belle pièce de vie avec cuisine ouverte
- 4 chambres
- Terrain de 640 m²
- Piscine
- Climatisation réversible
- Panneaux solaires en autoconsommation
- Garage de 38 m²
- Secteur recherché au sud de Pierrelatte
- Extérieurs à terminer selon vos goûts

Une maison récente offrant de belles prestations, des équipements modernes et un fort potentiel d'aménagement extérieur.
Une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché de Pierrelatte.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540€ et 790€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    26700
  • Ville
    Pierrelatte
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1181 EUR

Surfaces

  • Surface
    102 m2
  • Surface terrain
    644 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2016
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    49 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    32 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    540 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    790 EUR

Maison Pierrelatte 4 chambres , Pierrelatte

299 000 € product.price.fees_charges.teaser
  6 pièce(s)   102 Réf :  M243285
Le Pôle Habitat et Immobilier
Parc d'Activités Drôme Sud Provence, 1615 chemin de la Décelle
26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Le Pôle Habitat et Immobilier | Raison sociale : AREA | Adresse siège social : Parc d'Activités Drôme Sud Provence, 1615 chemin de la Décelle - 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux | Siret : 89145532100028 | RCS : 891455321 | Numero TVA Intracommunautaire : FR24891455321 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 100 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI30022020000045126 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante