AREA vous propose en exclusivité, dans un environnement résidentiel privilégié, en pleine campagne et au coeur d'une zone naturelle, venez découvrir cette magnifique propriété d'environ 170 m² habitables, implantée sur une parcelle de plus de 4 000 m² aménagée en restanques, offrant calme, intimité et une vue dégagée.
Dès l'arrivée, un portail motorisé, un terrain entièrement clôturé et un garage de 26 m² viennent compléter les prestations. La maison a bénéficié de nombreux travaux récents : pompe à chaleur, tableau électrique, climatisation, cuisine Campillo 2022, véranda et moteur rideau piscine, vous garantissant confort et sérénité.
L'entrée dessert un hall avec placard.
Une cuisine ouverte directement sur une agréable terrasse.
Deux chambres avec placards, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'une superbe salle de bains équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un sèche serviettes.
Le vaste séjour-salon, baigné de lumière grâce à ses grandes portes-fenêtres donnant sur la terrasse, offre une ambiance chaleureuse avec sa cheminée à insert et un confort optimal grâce à la climatisation.
À l'étage, un palier d'environ 20 m², actuellement aménagé en espace bureau avec couchage d'appoint, distribue une élégante salle d'eau avec double vasque et WC, ainsi qu'une belle chambre climatisée d'environ 15 m² bénéficiant d'une agréable vue.
Côté piscine, une superbe véranda d'environ 30 m², réalisée il y a environ cinq ans, entièrement vitrée et climatisée, constitue une véritable pièce cocooning supplémentaire à profiter toute l'année.
Les extérieurs sont un véritable atout. Aménagés sur trois grandes restanques, ils offrent différents espaces de vie :
La première restanque accueillant la maison, le garage le parking ;
la seconde restanque entièrement dédiée à la détente avec une magnifique piscine à débordement de 10 x 4 m au sel, équipée d'un volet roulant, un jacuzzi récent, un sauna en dur, un pool house de 27 m² avec cuisine d'été et espace repas, store motorisé, un local technique attenant et une douche extérieure (vue panoramique) ;
enfin, une dernière restanque, en lisière de forêt, idéale pour créer un potager, un espace de jeux pour les enfants ou simplement profiter de la nature environnante.
Cette propriété séduira les amateurs de tranquillité, de confort et de prestations de qualité, tout en restant à quelques minutes des commodités.
Un véritable havre de paix aux portes de la nature un coup de coeur où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du calme, de la vue et d'un cadre de vie exceptionnel.
Une visite s'impose!!
**Honoraires à la charge du vendeur
