• A vendre

Description

Réf : M243268
Au coeur d'un environnement préservé et loin de tout regard, le Pôle Habitat et Immobilier a le plaisir de vous présenter cette propriété de caractère de 180 m² habitables. Nichée sur un terrain de 5960 m², cette demeure est une véritable invitation à la sérénité provençale.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une véranda lumineuse et une entrée desservant les espaces de vie : une cuisine dînatoire conviviale, un salon chaleureux et une salle de jeux. Le côté fonctionnel n'est pas en reste avec une buanderie, une salle d'eau et une cuisine d'été, parfaite pour vos réceptions en extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, d'un bureau et d'une salle de bains.
Le terrain est un enchantement pour les amoureux de la nature : une oliveraie de 94 pieds apporte cette authenticité si recherchée, tandis qu'une vaste piscine au sel de 11 x 5 m promet de longs moments de détente face à la vue imprenable sur le Mont Ventoux. Un garage, un grand atelier pour vos projets créatifs ainsi qu'un cellier avec cave complètent ce bien aux prestations généreuses.
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour révéler tout son éclat, le potentiel et l'emplacement rare de cette maison en font une opportunité unique sur le secteur.

Contactez- nous pour découvrir ce havre de paix et concrétiser votre projet de vie.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380€ et 3310€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    26790
  • Ville
    TULETTE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    460000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    465 EUR

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface terrain
    5960 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Assainissement
    fosse septique
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    206 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    42 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2380 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3310 EUR

Maison Tulette 6 pièce(s) 180 m2 , Tulette

460 000 € product.price.fees_charges.teaser
  6 pièce(s)   180 Réf :  M243268
Le Pôle Habitat et Immobilier
Parc d'Activités Drôme Sud Provence, 1615 chemin de la Décelle
26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Le Pôle Habitat et Immobilier | Raison sociale : AREA | Adresse siège social : Parc d'Activités Drôme Sud Provence, 1615 chemin de la Décelle - 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux | Siret : 89145532100028 | RCS : 891455321 | Numero TVA Intracommunautaire : FR24891455321 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 100 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI30022020000045126 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante