• A vendre

Description

Réf : M243265
En Exclusivité au Pôle Habitat et Immobilier, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 90 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 655 m² située dans un secteur recherché de Bollène.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et aménagée, offrant un accès direct à la grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit, bien séparé, comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Un garage attenant vient compléter le bien.

À l'extérieur, vous apprécierez son jardin entièrement clôturé, soigneusement arboré, ainsi qu'une piscine de 8 x 4m, parfaite pour les moments de détente en famille.

Un bien rare sur le secteur, sans travaux, à découvrir sans tarder.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84500
  • Ville
    BOLLENE
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    270000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface terrain
    655 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique

Autres

  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    125 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    65 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Maison avec piscine et garage - quartier Saint Pierre , Bollene

270 000 € product.price.fees_charges.teaser
  4 pièce(s)   90 Réf :  M243265
Le Pôle Habitat et Immobilier
Parc d'Activités Drôme Sud Provence, 1615 chemin de la Décelle
26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AREA IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AREA IMMOBILIER area.agence30@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Maison de caractère du XVIIIe siècle Maison de caractère du XVIIIe siècle 2
Maison de caractère du XVIIIe siècle , Saint paul trois chateaux
787 000 € product.price.fees_included | 750 000 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  9 pièce(s)   300 Réf :  M243259
CORPS DE FERME A FORT POTENTIEL / CADRE EXCEPTIONNEL CORPS DE FERME A FORT POTENTIEL / CADRE EXCEPTIONNEL 2
CORPS DE FERME A FORT POTENTIEL / CADRE EXCEPTIONNEL , Clansayes
735 000 € product.price.fees_included | 699 000 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  10 pièce(s) Réf :  M243260
CHARMANTE MAISON DE CARACTERE AVEC JARDIN EN PLEIN CENTRE-VILLE CHARMANTE MAISON DE CARACTERE AVEC JARDIN EN PLEIN CENTRE-VILLE 2
CHARMANTE MAISON DE CARACTERE AVEC JARDIN EN PLEIN... , Saint paul trois chateaux
1 100 000 € product.price.fees_included | 1 065 000 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  9 pièce(s)   240 Réf :  M243196
Authentique maison en pierre avec vue à La Garde-Adhémar Authentique maison en pierre avec vue à La Garde-Adhémar 2
Authentique maison en pierre avec vue à La Garde-Adhémar , La garde adhémar
430 500 € product.price.fees_included | 410 000 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  9 pièce(s)   213 Réf :  M243216
Maison familiale à Pierrelatte Maison familiale à Pierrelatte 2
Maison familiale à Pierrelatte , Pierrelatte
299 000 € product.price.fees_included | 285 000 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  5 pièce(s)   97 Réf :  M243283
Maison La Garde Adhémar 88 m2 et son local commercial Maison La Garde Adhémar 88 m2 et son local commercial 2
Maison La Garde Adhémar 88 m2 et son local commercial , La garde adhemar
240 000 € product.price.fees_included | 230 000 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  4 pièce(s)   88 Réf :  M243287
Mentions légales
Affichage des informations légales : Le Pôle Habitat et Immobilier | Raison sociale : AREA | Adresse siège social : Parc d'Activités Drôme Sud Provence, 1615 chemin de la Décelle - 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux | Siret : 89145532100028 | RCS : 891455321 | Numero TVA Intracommunautaire : FR24891455321 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 100 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI30022020000045126 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante