• A vendre

Description

Réf : M243101
IDEAL RESIDENCE SECONDAIRE / FAMILLE / RETRAITE / LOCATION SAISONNIERE

Camille ARRIETA, au sein de votre Pôle Habitat et Immobilier, vous propose cette maison située dans un cadre naturel et calme non loin des commodités

Villa Construite dans les année 2000, sur une parcelle de 1790m², arboré et sans vis a vis, vous pourrez apprécier le calme et la quiétude des lieux.

Celle-ci vous propose en rez-de-chaussée :
Une entrée avec WC indépendant (indispensable lorsque vous avez des enfants ) suivie du salon, de la salle à manger et la cuisine, le tout ( 45m²) donnant sur le jardin et sa piscine plein sud. Vous pourrez alors aisément passez de l'intérieur à l'extérieur, sur sa grande terrasse, lorsque vous recevez et ainsi profiter de ses lieux agréablement aménagés.
Il ne faut pas oublier sa suite parentale, donnant également sur le jardin et sa terrasse.

Au premier étage, le coin des enfants ou des amis. Deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et des rangements.

En plus du garage principal, une Extension à été créée afin d'y aménager une salle de sport. Selon vos besoins, celle-ci peut se transformer en bureau ou bien en chambre d'invité.

Bien entretenue toutes ces années, vous n'aurez qu'à poser vos valises et y mettre vos couleurs !

Pour plus de renseignements, appelez nous !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220€ et 1730€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    26770
  • Ville
    TAULIGNAN
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    470000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    1790 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Brique
  • Style
    Provençal
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    4
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1
  • Commentaires internet
    ADSL
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Travaux à prévoir
    Aucun travaux

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie, Mur en parpaing
  • Aspect
    Paysagé
  • PLU
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Oui
  • Informations complémentaires
    SERVITUDE DE TREFOND DOMINANT

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    30/12/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/12/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    132 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    68 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1220 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1730 EUR

VILLA FAMILIALE AVEC GARAGE ET PISCINE , Taulignan

470 000 € product.price.fees_charges.teaser
  5 pièce(s)   130 Réf :  M243101
Le Pôle Habitat et Immobilier
Parc d'Activités Drôme Sud Provence, 1615 chemin de la Décelle
26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AREA IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AREA IMMOBILIER area.agence30@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusif
Villa neuve Bollene 5 pièce(s) 115,6m2 habitables sur 875 m² de terrain Villa neuve Bollene 5 pièce(s) 115,6m2 habitables sur 875 m² de terrain 2
Villa neuve Bollene 5 pièce(s) 115,6m2 habitables sur 875... , Bollene
365 000 € product.price.fees_included | 346 750 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  5 pièce(s)   116 Réf :  M243276
Maison avec piscine et garage - quartier Saint Pierre Maison avec piscine et garage - quartier Saint Pierre 2
Maison avec piscine et garage - quartier Saint Pierre , Bollene
270 000 € product.price.fees_included | 256 500 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  4 pièce(s)   90 Réf :  M243265
SAINT MARCEL D'ARDECHE VILLA DE PLAIN PIED 154 m² - 3 CHAMBRES + STUDIO SAINT MARCEL D'ARDECHE VILLA DE PLAIN PIED 154 m² - 3 CHAMBRES + STUDIO 2
SAINT MARCEL D'ARDECHE VILLA DE PLAIN PIED 154 m² - 3... , Saint marcel d ardeche
367 000 € product.price.fees_included | 350 000 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  7 pièce(s)   154 Réf :  M243263
  • Exclusif
Maison de 114 m² sur 1336 m²  avec possibilité de construction Maison de 114 m² sur 1336 m²  avec possibilité de construction 2
Maison de 114 m² sur 1336 m² avec possibilité de... , Bollene
299 250 € product.price.fees_included | 285 000 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  4 pièce(s)   114 Réf :  M243281
Maison Bollene 10 pièce(s) 284 m2 Maison Bollene 10 pièce(s) 284 m2 2
Maison Bollene 10 pièce(s) 284 m2 , Bollene
488 000 € product.price.fees_included | 465 000 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  10 pièce(s)   284 Réf :  M243261
Maison Bollène 4 pièce(s) 122 m2 Maison Bollène 4 pièce(s) 122 m2 2
Maison Bollène 4 pièce(s) 122 m2 , Bollene
515 000 € product.price.fees_included | 490 000 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  4 pièce(s)   122 Réf :  M243267
Mentions légales
Affichage des informations légales : Le Pôle Habitat et Immobilier | Raison sociale : AREA | Adresse siège social : Parc d'Activités Drôme Sud Provence, 1615 chemin de la Décelle - 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux | Siret : 89145532100028 | RCS : 891455321 | Numero TVA Intracommunautaire : FR24891455321 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 100 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI30022020000045126 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante