• Vendu

Description

Réf : M243052
IDEAL PRIMO ACCEDANT / SECONDAIRE / LOCATION

Camille ARRIETA au sein de votre Pôle Habitat et Immobilier à Saint Paul Trois Châteaux vous propose cette jolie maisonnette sur la commune de Rochegude.

Située à moins de 20 minutes d'Orange et de Saint Paul Trois Châteaux, au centre de Rochegude, en proximité à pied des commodités : école, restaurant, boulangerie, etc ... Cette maison, avec Jardin et garage, est parfaite pour un couple ou personne seule.

Composée comme suit, au rez-de-Chaussée, une cuisine de type traditionnelle aménagée ainsi qu'une salle de bain et d'une petite cave. Au 1er étage, le salon séjour et la chambre. Au 2e, le grenier aménagé pourra vous servir de bureau ou bien de chambre d'ami.

Le jardin accessible par le salon est magnifique. Aucun vis-à-vis, vous pourrez profitez agréablement, en toute saison, d'y boire un café, de faire son potager ou d'y installer un jacuzzi.

Sans oublier son garage/atelier. Celui-ci pourrait se transformer en pièce supplémentaire type chambre ou séjour.

Possibilité de location saisonnière ou à l'année. Un bel investissement.

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Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430€ et 1970€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison de ville avec du cachet - Jardin avec Garage , Rochegude

Vendu
  2 pièce(s)   50 Réf :  M243052
Le Pôle Habitat et Immobilier
Parc d'Activités Drôme Sud Provence, 1615 chemin de la Décelle
26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Le Pôle Habitat et Immobilier | Raison sociale : AREA | Adresse siège social : Parc d'Activités Drôme Sud Provence, 1615 chemin de la Décelle - 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux | Siret : 89145532100028 | RCS : 891455321 | Numero TVA Intracommunautaire : FR24891455321 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 100 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI30022020000045126 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante