Valérie Rappez de l'agence Area votre agence spécialisée dans l'immobilier, au sein du futur Pôle Habitat et Immobilier, à Saint Paul Trois Châteaux, vous propose :

Au coeur d'un secteur résidentiel de Pierrelatte, une villa de plain-pied entièrement rénovée, au calme et proche des commodités, prête à vous accueillir.

L'entrée dessert la pièce de vie (projet 3D) , la cuisine indépendante (projet 3D), qui sont orientées au sud avec accès à la terrasse.
Le coté nuit est composé de 3 chambres (de 11m² à 13m²), d'une salle d'eau avec sa douche à l'italienne réalisée en 2023, et enfin un WC indépendant.

De l'intérieur de la maison vous avez accès au garage de 34m² avec sa porte automatique (plus un accès arrière sur le jardin) et la cave de 18m² qui abrite le forage, pratique pour l'arrosage du jardin.

Pour votre confort, la rénovation de 2023 porte sur une pompe a chaleur AIR/AIR gainable (climatisation réversible), la menuiserie PVC double vitrage, l'isolation laine de verre réalisé, la façade repeinte, révision toiture réalisée ainsi que les cheneaux.

Très lumineuse, cette confortable villa rénovée récemment n'attend plus que vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr