LOCAL COMMERCIAL EN ACTIVITE / RENTABILITE , Saint alexandre

225 000 € product.price.fees_charges.teaser

131

m² •

Réf : M243205

A vendre

LOCAL COMMERCIAL EN ACTIVITE / RENTABILITE 1/5

LOCAL COMMERCIAL EN ACTIVITE / RENTABILITE 2/5

LOCAL COMMERCIAL EN ACTIVITE / RENTABILITE 3/5

LOCAL COMMERCIAL EN ACTIVITE / RENTABILITE 4/5

LOCAL COMMERCIAL EN ACTIVITE / RENTABILITE 5/5

Description

Réf : M243205

IDEAL INVESTISSEUR

Camille ARRIETA et votre Pôle Habitat et Immobilier vous présente ce bâtiment en activité avec belle rentabilité.

Cette Micro-Crèche tenue par des personnes jeunes, dynamiques et expérimentées, débordante de bienveillance envers vos ''Chérubins'', est un excellent investissement.
Située dans la Zone d'activité de Saint-Alexandre, elle reste facile d'accès et se situe près de l'école du Village.

La construction en elle-même ne nécessite aucun travaux. Le bâtiment de 135m² habitable a été construit en 2015 détenant toutes les prestations modernes : Climatisation réversible, double vitrage, volet roulant électrique, VMC, Accès PMR, etc.

Sur la parcelle de 658m², un parking y est aménagé.

Rentabilité Assurée,

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510€ et 1528€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Local d'activité
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30130
Ville
SAINT ALEXANDRE
Distance Commerces
0.5 km

Aspects financiers

Prix
225000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1700 EUR
Taxe Foncière
837 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
131 m2
Surface terrain
658 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Année construction
2018
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Moderne
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Cuisine
Indépendante Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
6
Commentaires internet
FIBRE
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Oui
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/10/2022
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
162 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1510 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1528 EUR

LOCAL COMMERCIAL EN ACTIVITE / RENTABILITE , Saint alexandre

225 000 € product.price.fees_charges.teaser

131 m² Réf : M243205

Le Pôle Habitat et Immobilier

Parc d'Activités Drôme Sud Provence, 1615 chemin de la Décelle
26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux

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